이사도라의 마라톤 여행

주택 증여 절세 원칙 증여할 재산을 어떻게 평가하느냐에 따라 세금이 달라진다. 증여재산의 평가는 원칙적으로 증여일로부터 3개월 전후에 매매된 비슷한 물건의 사례를 기준으로 한다. 이때의 가격을 시가(時價)라고 부른다. 아파트처럼 유사한 매매 사례가 많은 재산은 처음부터 시가를 잘 파악한 ..

아파트 외관 바꾸면 명칭도 변경 가능 아파트 명칭 변경을 둘러싼 입주민들의 행정소송이 소송이 잇따르고 있는 가운데 아파트의 외관이 실체적으로 변경됐다면 명칭도 변경할 수 있다는 법원의 첫 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정3부(안철상 부장판사)는 16일 서울 동작구 롯데낙천대아파트입주민..

부동산 중개업소 간판실명제 시행…6월말부터 오는 6월 말부터 부동산중개사무소 간판을 새로 달거나 교체할 때는 중개업자의 이름을 반드시 표기해야 한다. 건설교통부는 15일 중개업자가 옥외 광고물을 설치할 때 사무소 명칭에 중개업자의 이름을 표시하도록 하는 내용의 ‘부동산중개업법 시행..

부동산 매매계약서 작성시 유의사항 부동산은 덩치가 큰 재산이기 때문에 이에 관한 매매계약은 단순히 슈퍼에서 껌 한통 사듯 할 수 없을 것이다. 또한 자칫하면 복잡한 법률관계에 휘말리게 될 소지도 있다. 가령 토지를 살 때엔 없었는데 잔금을 지급하니까 토지 위에 어느새 건물이 올라가 있는 경..

부동산거래 사기 안당하려면? 서울 성동구 행당동에서 5년이나 식당을 운영해온 P씨(45)는 생활정보지에 식당을 팔려고 내놨다가 황당하게 사기를 당했다. 부동산컨설팅업자라고 밝힌 K씨가 자신이 내놓은 가격보다 2000만원이나 비싸게 팔아주겠다고 접근한 데 넘어간 것. K씨는 매수자가 외지에 있어 ..

집값 하락땐 가계 연쇄부실화 우려 ■ 가계자산 조사 결과 분석 가구주 나이 많을수록 '부동산 쏠림' 뚜렷 상위10%가 전체자산 52%보유…양극화 심각 학력 낮을수록 부동산, 높을수록 금융자산 많아 가계자산의 부동산 편중 현상이 심각한 수준인 것으로 확인됐다. 통계청이 사상 처음으로 실시한 가계..

주가가 뛰어봤자 부동산 어림없다? [오마이뉴스 2007-02-23 14:49] [오마이뉴스 김연기 기자] ▲ 김진표 열린우리당 정책위의장은 23일 오전 국회에서 열린 최고위원회의에서 "한나라당은 강재섭 대표가 청와대 민생회담에서 약속했음에도 주택법 개정안에 모두 반대하고 있다"며 "지난 2003년 국회 입법이 ..

나이 많은 무주택자, 9월 지나면 기회 온다 정부가 오는 9월로 청약가점제 도입을 앞당기로 하면서 ‘9월만 지나면 싸고 좋은 새 아파트를 갖게 될 것’이라고 기대감이 주택 수요자들 사이에 높아지고 있다. 하지만, 수요자들이 처한 상황에 따라 내 집 마련 전략은 크게 달라진다는 게 전문가들의 조..

집한채 있는 65세 퇴직자 생활자금 마련방법은? 올해 초 회사를 퇴직한 박창호 씨(65). 40년 직장생활을 마무리했지만 노후생활을 여유롭게 보내기에는 턱없이 부족한 퇴직금을 받았을 뿐이다. 게다가 남아 있던 대출금을 먼저 갚았더니 당장 생활비가 막막했다. 박씨에게 남은 건 3억원짜리 30평형 아파..

재건축·재개발, 분양가상한제에 '좌초' 정부의 민간아파트에 대한 분양가상한제 적용과 1인 1건 주택담보대출 규제 발표이후 재건축단지와 재개발 지분 매매호가가 단기 급락하는 등 붕괴조짐을 보이고 있다. 특히 사실상 분양가상한제 적용의 '데드라인'(deadline)으로 정해진 오는 9월 이전까지 사업..